Descubra o Segredo de um Bom Negócio

O sonho de milhares de consumidores no Brasil é a compra de imóveis. Para isso é sempre bom contar com a acessoria de um corretor especializado  em compra e venda de imóveis em geral.

Qualidade, economia e satisfação devem estar sempre aliadas. A pesquisa de mercado é indispensável para que se consiga conciliar e adequar as necessidades e expectativas do cliente em relação à compra de imóveis.

A disponibilidade financeira não é o bastante, a paciência é algo indispensável para que se faça um negócio seguro e bom, além da burocracia que, certamente, terá de ser enfrentada.


Como escolher um imóvel para compra

Antes de efetuar a compra de um imóvel, é sempre bom avaliar certos aspectos como:

  • A localização (se em área de muito movimento, pensar se haverá muitos incômodos como barulhos noturnos e trânsito);
  • A infra-estrutura (itens como escolas, hospitais, saneamento básico, iluminação e postos de saúde);
  • Se o imóvel for usado, deve-se verificar se há a presença de rachaduras, mofo ou vazamentos.

Em caso de compra de apartamento verificar:

  • O valor do condomínio;
  • A existência de vagas na garagem;
  • O rateio de contas como luz, água, TV a cabo, etc.

Já na compra de casas térreas é sempre bom estar atento às questões como segurança, se há imóveis comerciais, terrenos baldios e se a iluminação da rua é adequada.

Contrato de Compra e Venda

É muito importante dar especial atenção ao contrato de compra e venda de um imóvel. Este deve ser redigido de maneira clara e objetiva.

Cláusulas obrigatórias como a natureza da negociação (compra e venda), indicações precisas do imóvel em questão (matrícula, metragem, a existência de garagem e outras características), dados pessoais do vendedor e do comprador, casos em que poderá haver recisão e, em caso de compra parcelada, o valor das parcelas devem estar bem claro. Atente também à cláusula da entrega do documento de quitação da compra ao comprador, providencie o registro do contrato em cartório e denomine um tribunal de justiça (foro contratual) caso haja algum problema na negociação.

Aqui no nosso site além de você encontrar dicas para fazer um bom negócio, você encontra também as melhores opções de compra, venda e locação de imóveis  para a realização de seu sonho.